Необхідність у професійній оцінці бізнесу виникає у безлічі ситуацій. Особливо важливою є дана процедура, якщо планується продаж або купівля готового бізнесу, реорганізація компанії або початок процедури банкрутства. Коли потрібна незалежна оцінка бізнесу, необхідно звернутися до сертифікованих оцінювачів. При цьому фахівці застосовують один із трьох методів оцінки: порівняльний, витратний та прибутковий. Кожен з них має певні особливості.
Порівняльний метод
Суть порівняльного підходу до оцінки бізнесу досить проста. Вона полягає у порівнянні даної компанії з аналогічною. Щоб приблизна ціна виявилася максимально достовірною, до уваги беруть насамперед вартість скоєних угод. При нестачі даних допустимо спиратися також ціни, які вказуються в оголошеннях.
Порівняльний метод оцінювання вимагає врахування таких факторів:
- Прогнозована різниця між вартістю аналогічної компанії, заявленої власником, та реальною ціною угоди, оскільки з великою ймовірністю вартість буде знижена під час торгів.
- Тривалість перебування пропозиції над ринком. Якщо аналогічний бізнес довго не вдається продати, вартість має бути знижена.
- Ступінь збігу параметрів оцінюваної компанія з аналогом, що використовується для порівняння. Відповідно до цих даних оцінювач робить коригування.
- Відповідність цін аналогів пропозиціям ринку. При сильному завищенні чи заниженні вартості враховувати їх у розрахунках годі було.
Складність цього підходу полягає в тому, що знайти аналогічний бізнес – це завдання досить складне.
Витратний метод
Ця методика передбачає основний упор вартість активів. При такому підході вартість компанії вважається приблизно рівною сумі, яка залишається після реалізації всього майна та погашення наявних боргів.
Витратний підхід в оцінюванні реалізується за допомогою одного з таких методів:
- Оцінка всіх наявних у компанії активів, як матеріальних, і нематеріальних. Із загальної суми необхідно відняти борги.
- Розрахунок ліквідаційної вартості. Він передбачає розгляд ситуації, коли бізнес ліквідується та відбувається розпродаж матеріальних активів окремо.
Застосування витратного методу оцінки доцільно за відсутності стабільного доходу діяльності компанії. При малому кількості активів чи його відсутності цей спосіб не застосовний.
Прибутковий метод
При реалізації цього методу оцінки основна увага зосереджується на прогнозованих майбутніх доходах підприємства. Чим прибутковішим буде бізнес, тим дорожче можна буде його продати.
Щоб дізнатися більше про оцінку бізнесу, варто зайти на сайт та вивчити інформацію.
